Основы дизайна Основы дизайна
Мы все видели покупателей жилья в любом количестве телевизионных шоу со списком удобств, которые они непременно требуют для своего нового дома. Удобства, которые представляют собой ценные дополнения к недвижимости, такие как определенная отделка и изысканная техника на кухне, профессиональное освещение и ландшафтный дизайн двора, всегда пользуются спросом.
Содержание статьи:
Хотя люди в телевизионных шоу могут казаться довольно привередливыми, в реальной жизни они могут быть столь же твердо намерены иметь в доме определенные удобства. Но все ли эти удобства действительно необходимы? Некоторые профессионалы в области недвижимости предлагают свое мнение о том, без каких удобств в доме может обойтись большинство покупателей.
Вот краткий список ненужных удобств в доме:
- Медиа-комнаты, учитывая наличие беспроводных опций
- Открытые концепции планировки, которые трудно декорировать
- Мраморные столешницы, поскольку они легко пачкаются и за ними трудно ухаживать
- Ванна в каждой ванной комнате
- Устаревшие стационарные телефоны
1. Медиа-комнаты
Не так давно наличие комнаты, предназначенной для просмотра фильмов или телепередач на большом экране в стиле кинотеатра, было желанным символом статуса для многих. Каждый хотел иметь место для нескольких рядов удобных шезлонгов, первоклассную звуковую систему и, возможно, небольшую мини-кухню для любимых закусок.
Эти специализированные комнаты все еще присутствуют в списках желаний некоторых людей, но пусть отсутствие такой комнаты не останавливает вас от выбора идеального дома. В наши дни технология позволяет превратить любую комнату, которую вы выберете, в медиа-комнату.
«Предварительная проводная установка или очень специфическая комната только для мультимедиа — это довольно шикарно», — говорит Тим Забава, помощник брокера Rogers Healy and Associates Real Estate в Далласе. «Существует так много беспроводных опций, что жесткая проводка больше не нужна».
2. Открытая концепция планировки
Меньшее количество стен может создать впечатление, что дом больше, чем его реальная площадь, и это делает такую планировку очень популярной. Эрин Кокер, риэлтор компании Johnny Walker Realty в Атланте, предостерегает тех, кто покупает новый дом, задуматься о том, что означает открытая планировка.
Читайте также: Дизайнерские тенденции прошлого века, которые хочет вернуть каждый знак Зодиака
Начало века было захватывающим временем в моде, культуре и дизайне дома. Хотя каждый сезон имеет свои отличительные.
«Хотя все стремятся к открытой концепции (владельцы, занимающиеся перепланировкой, строители и флипперы), я думаю, что в конце концов людям надоест такая планировка», — говорит она. «В домах с открытой концепцией сложно создать отдельные жилые пространства и оформить их соответствующим образом. Кроме того, открытая планировка может стать проблемой при проведении развлекательных мероприятий. Подумайте об этом так: Если вы принимаете гостей, вы всегда смотрите на посуду в раковине, вещи на столешницах, и беспорядок всегда на виду! Если вы не склонны поддерживать чистоту и порядок, это может стать проблемой. Кроме того, все дома с такой планировкой начинают выглядеть одинаково. В этих домах нет уникальности и характера».
Тенденция открытой концепции во многих случаях совпадает с желанием покупателя иметь открытые полки на кухне. Это хорошо смотрится на экране телевизора, верно? Но, возможно, не в реальном доме с реальными людьми. «В Instagram открытые полки выглядят красиво, но в реальности вы получаете меньше места для хранения и можете выставить на них только декоративную посуду. Это не место для ваших пластиковых стаканчиков с игры в мяч», — говорит Кокер.
3. Мраморные прилавки
Покупатели тратят много времени на обдумывание кухонных столов. Обычно строители использовали для них обычный ламинат и считали, что дело сделано, но затем появились гранит, мрамор и кварц. Эти каменные материалы с годами стали более популярными.
Гранит по-прежнему является королем столешниц, но мрамор определенно имеет горячих поклонников, и для некоторых покупателей ничто другое не подходит. Да, эти каменные столешницы красивы и долговечны, но в случае с мрамором есть несколько факторов, которые следует учитывать, прежде чем вы возьметесь за дело. Во-первых, это стоимость. Мрамор стоит дорого, и в наши дни вы можете получить похожий внешний вид за гораздо меньшие деньги.
И еще — уход. «Они легко пачкаются; не лучший выбор для семей с детьми (или грязными взрослыми)», — говорит Кокер. «Они красивы, но за ними сложно ухаживать».
4. Ванны для всех
Хорошая горячая ванна творит чудеса с душой, поэтому может возникнуть соблазн иметь такую ванну в каждой ванной комнате дома. Но стоит ли вычеркивать место из списка, если там только душ?
«Безусловно, ванна необходима хотя бы в одной ванной комнате, — говорит Забава.
Если у вас есть маленькие дети, то да, ванна — это обязательное условие. Но если нет, подумайте, как часто вы действительно уделяете ей время». Душ является стандартом для большинства людей, поэтому постарайтесь не зацикливаться на функции, которой вы, возможно, даже не часто пользуетесь».
5. Стационарные телефонные линии
Еще одно удобство, которое становится все менее важным, — это несколько выделенных телефонных линий. Раньше иметь телефон в каждой спальне было роскошью, особенно если у вас есть подростки. Но в наши дни это не должно быть решающим фактором.
«Стационарные телефонные линии в наши дни практически устарели или устанавливаются только на кухне и, возможно, в основной спальне, — говорит Забава. Все больше и больше людей пользуются исключительно мобильными телефонами. Если вам не нужна стационарная линия для подключения к Интернету, не стоит жалеть ни об одной розетке».
Итак, если вы находитесь на рынке нового жилья, запишите свои обязательные требования, а затем посмотрите на них еще раз. Подумайте, почему вы остановились на каждой функции. Обеспечивает ли она функцию, которая нужна вашей семье и которой она будет пользоваться? Является ли это личным предпочтением, которое вы сможете добавить позже, если захотите? Вы можете удивиться тому, как много «обязательных условий» превратятся в «приятные мелочи», что расширит круг поиска жилья до новых возможностей.
