Что такое эффективная квартира?
Словосочетание «эффективная квартира» является скорее маркетинговым термином в сфере недвижимости, чем типом здания, и обозначает вид жилья без костей, подходящий для стартовой или временной квартиры, или доступный вариант жилья для экономных минималистов, предпочитающих жить в одиночку.
Содержание статьи:
Что такое эффективная квартира?
Эффективная квартира — это небольшая квартира с открытым пространством, в которой гостиная, столовая, кухня и спальная зоны находятся в одном помещении, в дополнение к отдельной ванной комнате. Часто этот термин используется как взаимозаменяемый с термином «студия».
История эффективных квартир
Термин «эффективная квартира» впервые был использован около 1930 года. Сегодня экономичные квартиры могут быть меблированными или немеблированными. Использование термина «экономичная квартира» может варьироваться в зависимости от региона, и часто он используется как взаимозаменяемый с более распространенным термином «студия». Хотя квартиры-студии часто отличаются от экономичных квартир тем, что в них есть отдельная полностью оборудованная кухня, а не мини-кухня, встроенная в одну из стен квартиры, это вряд ли является непреложным правилом. Эффективные квартиры можно найти где угодно, но они характерны для плотных, переполненных, дорогостоящих городов, где пространство в цене, а люди, ищущие доступное жилье рядом с работой, постоянно меняются.
Несмотря на то, что экономичные квартиры обычно являются наименее дорогим частным жильем, доступным на рынке, определение того, что представляет собой экономичная квартира, может варьироваться в зависимости от региона и периода времени, в который она была построена. В конце 1920-х годов застройщик Фред Ф. Френч построил в восточной части Манхэттена район Тюдор-Сити — первый в мире жилой высотный комплекс. Они предназначались для занятых городских рабочих, которые часто жили в этих миниатюрных квартирах в течение недели, а в выходные ходили пешком на близлежащий Центральный вокзал, чтобы сесть на поезд до своих домов в пригороде. В квартирах были встроенные кровати Мерфи, но первоначально в них не было кухонь, поскольку жильцы дома имели доступ к трем специальным ресторанам, где можно было заказать обслуживание в номер по телефону.
Сегодня площадь многих таких квартир составляет всего 200 квадратных футов, что меньше установленного законом минимального размера здания в Нью-Йорке. Многие владельцы переоборудовали кровати Мерфи в шкафы, установили мини-кухни и заказывают еду на вынос в отсутствие ресторана на территории. И если вы просматриваете интернет в поисках квартиры эконом-класса в Тудор-Сити, вы, скорее всего, заметите, что они продаются как однокомнатные.
Читайте также: 5 простых способов сделать съемную квартиру своей собственной
Когда дело доходит до оформления съемной квартиры, вы должны поставить на ней свою собственную печать — независимо от того, насколько стандартной она.
На самом деле, можно утверждать, что любая малогабаритная квартира технически может быть описана как квартира-эффективность: от квартир в железнодорожном стиле до небольших студий и того, что раньше было известно как квартиры для холостяков. Сегодня архитекторы, застройщики и риэлторы предпочитают более актуальные термины, такие как микроквартира, крошечная квартира (в соответствии с популярностью движения «крошечных домов») или даже мини-лофт.
Основные характеристики экономичных квартир
- Содержит жилую, обеденную, кухонную и спальную зоны в едином пространстве
- Небольшие отдельные ванные комнаты, как правило, с душевыми кабинами, а не с ваннами из-за нехватки места
- Зачастую мини-кухни встроены вдоль одной стены, а не полностью оборудованные отдельные кухни.
- В некоторых малогабаритных квартирах могут отсутствовать мини-кухни, но есть отдельные основные кухонные принадлежности, такие как плита, микроволновая печь, электрический чайник или мини-холодильник для минимальной подготовки и хранения продуктов.
- Различные планировки с акцентом на эффективное использование пространства
- Могут включать встроенные элементы для экономии пространства, например, кровати Мерфи.
Плюсы и минусы экономичных квартир
- Эффективное использование пространства
- Подходит для тех, кто любит жить один
- Как правило, дешевле, чем другие типы жилья
- Легко убирается
- Способствует поддержанию образа жизни без беспорядка
- Идеально подходит для минималистов
- Потребляет меньше энергии для обогрева и охлаждения, что в целом делает его более устойчивым в зависимости от энергоэффективности существующих систем
- Ограниченность пространства может рассматриваться как недостаток теми, кто предпочитает более просторные помещения
- Отсутствие уединения для тех, кто делит пространство, делает квартиры с экономичным проживанием оптимальными для одиноких людей или созависимых влюбленных, а не для соседей по комнате.
- Тем, кто привык жить в больших помещениях, может быть сложно адаптироваться к новым условиям
- Требуется ежедневная уборка и бдительный контроль за беспорядком
- Маленькие кухни без духовки или плиты могут ограничивать возможности приготовления пищи
- Меньше места для развлечений
Советы по декорированию экономичных квартир
- Чтобы максимально увеличить пространство, используйте многофункциональную мебель, например, кровати Мерфи, диваны-кровати, раздвижные обеденные столы и оттоманки со встроенными системами хранения.
- Используйте вертикальное и настенное пространство для хранения
- Установите настенное освещение, чтобы не загромождать ограниченное пространство пола
- Чтобы создать иллюзию большего пространства, используйте светлые цвета на стенах
- Покрасьте стены, потолки и отделку в один цвет, чтобы создать ощущение воздушности.
- Установите зеркала напротив окон или в темных углах, чтобы отражать свет и добавлять дополнительные перспективы и виды.
- Выбирайте мебель для небольшого пространства, пропорции которой соответствуют размеру комнаты
- Создайте поток, определив отдельные зоны с помощью расстановки мебели, ковров, межкомнатных перегородок или продуманного планирования пространства.
